Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Долина Яузы»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Долина Яузы»

Сдача в 2025-2026
Московская область, Мытищи, Трудовая улица

м. Медведково

5 минут

м. Бабушкинская

6 минут

м. Свиблово

8 минут

м. Ростокино

10 минут

м. Белокаменная

10 минут
Срок сдачи2025—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 24 до 25
Корпусов3 корпуса
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаОтдельная многоуровневая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2025—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 24 до 25
Корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Отдельная многоуровневая
Статус помещений
Квартиры
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Оставьте заявку на звонок

Застройщик перезвонит в удобное время и всё расскажет

112 квартир от застройщика в ЖК «Долина Яузы»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 2
    Сдача во II-кв. 2025
  • Корпус 3
    Сдача в I-кв. 2026
от 28 м²
7,6–15,6 млн ₽
49 предложений
Корпус 3
1 кв. 2026
48,1 м²
11,9 млн ₽
Корпус 3
1 кв. 2026
48,8 м²
13,5 млн ₽
Корпус 3
1 кв. 2026
50,7 м²
13,6 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
51,6 м²
15,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
53,0 м²
15 млн ₽
от 48 м²
12,2–16,7 млн ₽
32 предложения
Корпус 3
1 кв. 2026
54,0 м²
14,2 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
55,8 м²
15,5 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
56,5 м²
15,7 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
58,5 м²
15,8 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
59,5 м²
16,7 млн ₽
от 61 м²
15,2–20,3 млн ₽
9 предложений
Корпус 3
1 кв. 2026
61,4 м²
15,2 млн ₽
Корпус 3
1 кв. 2026
61,7 м²
16,4 млн ₽
Корпус 1
2 кв. 2025
68,6 м²
17,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
81,3 м²
20,3 млн ₽
Корпус 2
2 кв. 2025
81,9 м²
20 млн ₽
от 20 м²
6,3–7,7 млн ₽
22 предложения
Корпус 1
2 кв. 2025
19,9 м²
7,4 млн ₽
Корпус 3
1 кв. 2026
24,4 м²
6,3 млн ₽
Корпус 3
1 кв. 2026
24,8 м²
7,4 млн ₽
Корпус 3
1 кв. 2026
26,5 м²
7,7 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Долина Яузы»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 36 354 ₽/месПолучить онлайн

Цены и спрос

Цены выросли на 10% за полгода. В среднем продаётся 10 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,6 млн ₽
Средняя цена м²308 490 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

О жилом комплексе ЖК «Долина Яузы»

История начинается здесь, и сейчас можно стать ее частью. Жилой комплекс «Долина Яузы» находится рядом с дачным поселком ХIХ века Перловка, который был знаменит домами в стиле модерн и купальнями на берегу Яузы. Сегодня архитектурные традиции продолжаются в авторской концепции нового квартала. «Долина Яузы» — это три монолитно-кирпичных здания с выразительными фасадами, кирпичной кладкой и стильными балконами с витражным остеклением. 
Для прогулок на свежем воздухе — собственный приватный двор-сад. Останется только выбрать, чем заняться сегодня: почитать книгу под цветущей яблоней, покататься на самокате, вдыхая аромат сирени или черемухи, устроить пикник среди сосен — у каждого корпуса посадят разные деревья и кустарники. Для веселых игр маленьких жителей — современные детские и спортивные площадки с экологичным покрытием из песка, травы и резиновой крошки. 
За безопасность прогулок не придется волноваться — двор закрыт от машин, а территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. 
Если в мечтах освоить сапборд, хочется покидать в воду камушки или вспомнить лето в деревне у бабушки и погулять босиком по зеленым лужайкам — рядом набережная реки Яузы и Джамгаровский парк. 
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса «Долина Яузы» находится на северо-востоке Подмосковья. Легко добраться в центр города на работу или на встречу с друзьями: в 200 м развязка МКАДа, а до Ярославского шоссе — десять минут. 

Если хочется отдохнуть от городской суеты, то дорога до живописных мест не займет много времени. До благоустроенной набережной Яузы и Перловского парка — десять минут пешком. Кстати, до железнодорожной станции Перловская можно дойти также за десять минут.
Инфраструктура
Рядом с «Долиной Яузы» есть все для комфортной жизни с семьей: школы и детские сады, больницы и поликлиники, досуговые центры.
На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе и пункты выдачи маркетплейсов. За облепиховым чаем можно зайти в атмосферную кофейню или начать, наконец, с понедельника спортивную карьеру в фитнес-клубе рядом с домом. 


Студенты тоже оценят, что дорога на учебу не займет много времени. Рядом расположены медицинский колледж, Российский университет кооперации, колледж архитектуры и градостроительства. 

Парки
Набережная реки Яузы находится в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Шум воды, шорохи листвы на ветру и пение птиц во время прогулки расслабляют и снимают стресс. Если пейзажи реки уже стали привычными — те же десять минут на автомобиле, и вот Лосиный остров. Прогулка на свежем воздухе закроет кольцо активности в шагомере, а бонусом будет хорошее настроение.
Архитектура
Жилой комплекс «Долина Яузы» — это три монолитно-кирпичных здания в лаконичном европейском стиле. Фасады выполнены из фактурной и гладкой кирпичной кладки в природном градиенте: от светло-серого до красно-коричневого. Балконы расположены на разных уровнях. Это придает динамику фасаду и помогает избежать монотонности.
Дворы
Вдохновением для лаконичного дизайн-кода приватных дворов-садов «Долины Яузы» стала история дачного поселка Перловка, где в XIX веке отдыхали состоятельные жители Москвы. 
Растения здесь подобраны таким образом, чтобы квартал оставался зеленым и эстетичным круглый год. Интересная особенность — у каждого корпуса свое садовое дерево. Весной будут цвести сирень, яблони и боярышник. Зимой двор украсят ели и пихты под шапками снега — будет ощущение прогулки в сказочном лесу.
Цвета скамеек, столбов освещения, детских площадок и арт-объектов повторяют оттенки фасадов дачных домов Перловки. 
Во дворе можно полежать с книгой под навесом, попрыгать на скакалке в зоне воркаута или поиграть в настольный теннис с соседями. Современные детские площадки — это интерактивное пространство, где можно представлять себя героем мультфильмов, кататься на качелях и заводить новых друзей. Играть здесь безопасно — напольное покрытие выполнено из песка, травы, плитки, резиновой крошки. 

Территория двора закрыта от машин и посторонних, круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением. 

Для автомобилистов есть наземный многоуровневый паркинг на 412 машино-мест в двух минутах ходьбы от жилого комплекса, а также предусмотрены открытые парковочные места. 

Лобби
В стильной лаундж-зоне в лобби приятно встретить курьера и забрать заказ. Терракотовый оттенок стен удачно сочетается с покрытием «под бетон». Черные детали и живые растения добавляют эффектные акценты в интерьер. 
На минус первом этаже есть кладовые, где можно хранить сезонные и габаритные вещи, например объемную теплую куртку, велосипед или сноуборд. 

Планировки
В жилом комплексе «Долина Яузы» большой выбор квартир: от однокомнатных до четырехкомнатных — площадью от 20,3 до 69,8 м². Есть лоты с гардеробными и постирочными. Высота потолков — 2,84 м: можно добавить подвесные светильники, сделать антресоли для хранения и поставить кровать-чердак. 
Квартиры сдаются с готовой отделкой: проведены коммуникации, установлены сантехника и натяжные потолки, положен ламинат, поклеены обои в нейтральных тонах. А еще можно заказать встроенную кухню, готовые комплекты мебели, декор и заселиться сразу после получения ключей. Если хочется реализовать все свои интерьерные идеи, есть опция квартиры без отделки.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

12 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.8
  • Инфраструктура
    4.7
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.6
ID:103449799
24 мая 2023
Полезный
Плюсы:

На начальном этапе были цена интересные, уже вверх пошла динамика. Взял студию не задумываясь, как только будет жк сдан в эксплуатацию, буду продавать. Не первый в клад в этого застройщика, думаю, что и не последний. Может быть такое, что сроки сдвинут, ну а по качеству они выполняют полностью свои обязательства, в этом плане я спокоен.

Минусы:

Возможно сроки сдвинут

Ярикова Людмила
20 декабря 2024
Плюсы:

Удобство расположения, так как мкад рядом, и если по работе нужна мобильность, то место идеальное. До станции электрички пешком 10 минут максимум. Готовая инфраструктура жилого района рядом с домом и плюс внутри жк свою ещё создадут, этого долго с головой хватить для жизни.

Минусы:

Как по мне фасады темноваты. Но с другой стороны это придает необычную атмосферу комплексу

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Группа Самолет

Застройщик Группа Самолет

Год основанияв 2012 году
Мы не просто строим дома — мы создаем пространства, которые задают новый стандарт жизни. Наши проекты реализуются по всей стране, обеспечивая комфорт и качество на каждом этапе. Мы уверенно закрепляем свои позиции как ведущий застройщик, создавая жилые комплексы и кварталы, продуманные до мельчайших деталей. Наши решения отвечаю...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 28 м²
7,6–15,6 млн ₽
2-комнатные
от 48 м²
12,2–16,7 млн ₽
3-комнатные
от 61 м²
15,2–20,3 млн ₽
Студии
от 20 м²
6,3–7,7 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексДолина Яузы
Мытищи, Московская область,Московская область, Мытищи, Трудовая улица
Телефон: +74996482991