ЖК «Долина Яузы»
м. Медведково
м. Бабушкинская
м. Свиблово
м. Ростокино
м. Белокаменная
Срок сдачи | 2025—2026 |
Класс | Комфорт |
Этажность | от 24 до 25 |
Корпусов | 3 корпуса |
Тип дома | Монолитно-кирпичный |
Высота потолков | 3,0 м |
Варианты отделки | Без отделки, чистовая |
Парковка | Отдельная многоуровневая |
Статус помещений | Квартиры |
Квартиры и апартаменты в ЖК «Долина Яузы»
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеЦены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Долина Яузы»
История начинается здесь, и сейчас можно стать ее частью. Жилой комплекс «Долина Яузы» находится рядом с дачным поселком ХIХ века Перловка, который был знаменит домами в стиле модерн и купальнями на берегу Яузы. Сегодня архитектурные традиции продолжаются в авторской концепции нового квартала. «Долина Яузы» — это три монолитно-кирпичных здания с выразительными фасадами, кирпичной кладкой и стильными балконами с витражным остеклением.
Для прогулок на свежем воздухе — собственный приватный двор-сад. Останется только выбрать, чем заняться сегодня: почитать книгу под цветущей яблоней, покататься на самокате, вдыхая аромат сирени или черемухи, устроить пикник среди сосен — у каждого корпуса посадят разные деревья и кустарники. Для веселых игр маленьких жителей — современные детские и спортивные площадки с экологичным покрытием из песка, травы и резиновой крошки.
За безопасность прогулок не придется волноваться — двор закрыт от машин, а территория находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Если в мечтах освоить сапборд, хочется покидать в воду камушки или вспомнить лето в деревне у бабушки и погулять босиком по зеленым лужайкам — рядом набережная реки Яузы и Джамгаровский парк.
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс комфорт-класса «Долина Яузы» находится на северо-востоке Подмосковья. Легко добраться в центр города на работу или на встречу с друзьями: в 200 м развязка МКАДа, а до Ярославского шоссе — десять минут.
Если хочется отдохнуть от городской суеты, то дорога до живописных мест не займет много времени. До благоустроенной набережной Яузы и Перловского парка — десять минут пешком. Кстати, до железнодорожной станции Перловская можно дойти также за десять минут.
Инфраструктура
Рядом с «Долиной Яузы» есть все для комфортной жизни с семьей: школы и детские сады, больницы и поликлиники, досуговые центры.
На первых этажах корпусов откроются магазины, кафе и пункты выдачи маркетплейсов. За облепиховым чаем можно зайти в атмосферную кофейню или начать, наконец, с понедельника спортивную карьеру в фитнес-клубе рядом с домом.
Студенты тоже оценят, что дорога на учебу не займет много времени. Рядом расположены медицинский колледж, Российский университет кооперации, колледж архитектуры и градостроительства.
Парки
Набережная реки Яузы находится в десяти минутах ходьбы от жилого комплекса. Шум воды, шорохи листвы на ветру и пение птиц во время прогулки расслабляют и снимают стресс. Если пейзажи реки уже стали привычными — те же десять минут на автомобиле, и вот Лосиный остров. Прогулка на свежем воздухе закроет кольцо активности в шагомере, а бонусом будет хорошее настроение.
Архитектура
Жилой комплекс «Долина Яузы» — это три монолитно-кирпичных здания в лаконичном европейском стиле. Фасады выполнены из фактурной и гладкой кирпичной кладки в природном градиенте: от светло-серого до красно-коричневого. Балконы расположены на разных уровнях. Это придает динамику фасаду и помогает избежать монотонности.
Дворы
Вдохновением для лаконичного дизайн-кода приватных дворов-садов «Долины Яузы» стала история дачного поселка Перловка, где в XIX веке отдыхали состоятельные жители Москвы.
Растения здесь подобраны таким образом, чтобы квартал оставался зеленым и эстетичным круглый год. Интересная особенность — у каждого корпуса свое садовое дерево. Весной будут цвести сирень, яблони и боярышник. Зимой двор украсят ели и пихты под шапками снега — будет ощущение прогулки в сказочном лесу.
Цвета скамеек, столбов освещения, детских площадок и арт-объектов повторяют оттенки фасадов дачных домов Перловки.
Во дворе можно полежать с книгой под навесом, попрыгать на скакалке в зоне воркаута или поиграть в настольный теннис с соседями. Современные детские площадки — это интерактивное пространство, где можно представлять себя героем мультфильмов, кататься на качелях и заводить новых друзей. Играть здесь безопасно — напольное покрытие выполнено из песка, травы, плитки, резиновой крошки.
Территория двора закрыта от машин и посторонних, круглосуточно находится под охраной и видеонаблюдением.
Для автомобилистов есть наземный многоуровневый паркинг на 412 машино-мест в двух минутах ходьбы от жилого комплекса, а также предусмотрены открытые парковочные места.
Лобби
В стильной лаундж-зоне в лобби приятно встретить курьера и забрать заказ. Терракотовый оттенок стен удачно сочетается с покрытием «под бетон». Черные детали и живые растения добавляют эффектные акценты в интерьер.
На минус первом этаже есть кладовые, где можно хранить сезонные и габаритные вещи, например объемную теплую куртку, велосипед или сноуборд.
Планировки
В жилом комплексе «Долина Яузы» большой выбор квартир: от однокомнатных до четырехкомнатных — площадью от 20,3 до 69,8 м². Есть лоты с гардеробными и постирочными. Высота потолков — 2,84 м: можно добавить подвесные светильники, сделать антресоли для хранения и поставить кровать-чердак.
Квартиры сдаются с готовой отделкой: проведены коммуникации, установлены сантехника и натяжные потолки, положен ламинат, поклеены обои в нейтральных тонах. А еще можно заказать встроенную кухню, готовые комплекты мебели, декор и заселиться сразу после получения ключей. Если хочется реализовать все свои интерьерные идеи, есть опция квартиры без отделки.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
Лифт
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Живу в этом районе
С этими домами вобще Перловка встанет. Строят таеие айсберги, но дороги никто не думает ни расширять, ни новые прокладывать. Сейчас уже Перловка вмя стоит по утрам на выезд, вечером на вьезд. Экология никакая - дом со свежим воздухом МКАД. Цены - самолет и космос еще на стадии котлована. А приемлимыми они кажутся только москвичам, в сравнении с их. Но не забывайте - Москва это метро. Прликлиники, школы уже переполнены, куда еще этих монстров строят? Только ради наживы застройщика эти дома.
Хочу купить в этом комплексе квартиру, смотрю на двушки и трёшки, все они евро, обычных вроде как и нет. Но есть еще классные квартиры с гардеробными. Посмотрим по бюджету, может что и выйдет у меня с ипотекой и банком, тогда может такую и возьму.
Нет
Расположение
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядомОбъекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Группа Самолет
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Перенос сроков строительства в 2 корпусахМеньше 6 месяцев
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки